Sopimusoikeus

Sopimusoikeus on oikeudenala, joka määrittelee pelisäännöt sopimusten tekemiselle, tulkinnalle sekä sopimushäiriötilanteita varten.

Sopimusoikeus – laatiminen ja sopimusriidat

Sopimusoikeus kuuluu jokaisen yrityksen arkipäivään, sillä yritystä sitoo toiminnan aikana monet sopimukset. Sopimusoikeus on oikeudenala, joka määrittelee pelisäännöt sopimusten tekemiselle, tulkinnalle sekä sopimushäiriötilanteita varten. Yrityksellä tulisi olla sekä yrityksen että sen omistajien ja työntekijöiden kannalta optimaaliset sopimukset.

Asianajaja Rasmus Toivanen laatii yritykselle sopimukset yrityksen erityispiirteet huomioiden. Tavallisimmat sopimukset, jotka lähes jokaisella yrityksellä tulisi olla ovat osakassopimus ja salassapitosopimus.

Toimistollamme on myös kokemusta sekä sopimusriitojen ennaltaehkäisevästä neuvonnasta että jo syntyneiden riitojen hoitamisesta. Orastavassa sopimusriitatilanteessa on tärkeää hakea asiantuntija-apua mahdollisimman varhaisessa vaiheessa oikeuksien turvaamiseksi.

Sopimusriita

Sopimusriita syntyy, kun sopimusosapuolet ovat erimielisiä sopimuksen sisällöstä, tulkinnasta tai siitä, onko sopimusta noudatettu asianmukaisesti. Melkein mikään sopimus ei ole kaiken kattava, minkä vuoksi sopimusriidat ovatkin varsin yleisiä yritysmaailmassa. Tyypillisesti sopimusriita voi koskea esimerkiksi sopimusvelvoitteiden täyttämistä, viivästystä, maksua tai työn laatua.

Yleisimpiä sopimusriitojen aiheita ovat:

Maksujen viivästyminen tai laiminlyönti
Toimituksen tai suorituksen viivästyminen
Palvelun tai työn virheet
Sopimusrikkomukset

Joskus sopimuksiin tai sopimusten soveltamiseen voi liittyä tulkinnanvaraa, mikä on hyvin tavallista orastavassa sopimusriidassa. Asianaja Rasmus Toivasella on kokemusta sopimusriidoista ja avustaa yritysasiakkaita myös jo syntyneissä sopimusriidoissa. On tärkeää, että asianajajaan ollaan yhteydessä mahdollisimman pian, kun sopimuksen kanssa syntyy ongelmia. Sillä tavalla toimistomme pystyy varmistamaan asiakkaan oikeuden toteutumisen parhaalla mahdollisella tavalla.

Osakassopimus

Osakassopimus on yrityksen omistajien välinen sopimus, joka määrittelee pelisäännöt osakkaiden välillä. Osakassopimus laaditaan osakkaiden välille yritystoiminnan aikana, mutta suotavaa on, että osakassopimus laaditaan yrityksen perustamisen ja toiminnan aloittamisen yhteydessä tai kun yritykseen otetaan uusia osakkaita.

Osakassopimus on osakkeenomistajien välinen vapaaehtoinen ja vapaamuotoinen sopimus yrityksen osakkaiden kesken. Siinä sovitaan yhtiön hallinnosta sekä osakkaiden välisistä oikeuksista ja velvollisuuksista. Osakassopimuksesta ei säädetä erikseen missään laissa, joten sen tulkintaan sovelletaan yleisiä sopimusoikeudellisia periaatteita. Osakeyhtiölain säännöksillä on myös suuri vaikutus osakassopimuksen tekemiseen.

Osakassopimuken laatiminen on usein vaatimus sijoittajaosakkaille tai muille vähemmistöosakkaille, koska osakassopimuksessa voidaan turvata heidän etujaan paremmin kuin pelkän osakeyhtiölain perusteella.

Osakassopimus on tärkeä mahdollisten kriisitilanteiden varalta

Ongelmia syntyy esimerkiksi, kun merkittävä osakas haluaa poistua yrityksestä ja tällaista tilannetta varten ei ole olemassa sopimusta. Riitaisuudet liittyvä tällöin siihen, millä hinnalla muut jäljelle jäävät osakkaat voivat lunastaa poistuvan osakkaan osuuden. Yhtiön arvo on saattanut moninkertaistua siitä, kun yritystoiminta aikoinaan aloitettiin. Osakassopimus on juuri tällaisia tilanteita varten. Osakassopimus on kriisitilanteiden ennakoimista.

Salassapitosopimus

Salassapitosopimus tehdään usein yksipuolisena. Sillä varmistetaan luovuttavan osapuolen oikeudet sopimussuhteessa, jossa sen luottamuksellisia tietoja luovutetaan sopimussuhteen toiselle osapuolelle eli vastaanottavalle osapuolelle. Mikäli sopimussuhteen molemmat osapuolet luovuttavat luottamuksellista tietoa salassapitosopimus tehdään molemminpuolisena.

Salassapitosopimus on tärkeä osa niin yritysten välisten kuin työntekijöiden ja työnantajan välisiä sopimuksia

Salassapitosopimus esiintyy yritysten välisissä sopimussuhteissa, mutta usein ne ovat arkipäivää myös työnantajan ja työntekijöiden välillä. Yrityksen kannalta on tärkeää, että sen palveluksessa olevat työntekijät ovat sitoutuneita pitämään salassa yrityksen luottamuksellisia tietoja. Työntekijöille tehtävä salassapitosopimus turvaa työnantajaa kahdella tapaa: ensinnäkin se antaa lakia kattavampaa turvaa, mutta myös varmistaa sen, että työntekijät tulevat paremmin tietoiseksi salassapidon laajuudesta ja tärkeydestä.

Mitä salassapitosopimuksessa määritetään?

Salassapitosopimus on rakenteeltaan selkeä. Se määrittelee selvästi salassa pidettävän tiedon ja salassapidon laajuuden. Lisäksi se määrittelee salassapidon ajallisen keston. Salassapitosopimuksessa luottamuksellisten tietojen suojaa voidaan ulottaa sopimussuhteen jälkeiseen aikaan.

Salassapitosopimuksessa voidaan myös määritellä salassapidon rikkomisesta sopimussakkoa. Sopimussakon etu on se, että kun salassapitoa on rikottu luovuttavan osapuolen ei tarvitse erikseen osoittaa kärsimäänsä vahinkoa sopimussakon määrän osalta. Vahingonkorvauksena voi vaatia sopimussakon ylittävää vahinkoa.

Salassapidosta ja salassapidon rikkomisesta säädetään mm. liikesalaisuuslaissa, työsopimuslaissa sekä rikoslaissa. Salassapitosopimus on kuitenkin aina yksilöllinen ja hyvin tehty salassapitosopimus luo turvaa luovuttavalle osapuolelle.

Sopimuksen laatiminen ja konsultaatio

Toimistollemme sopimusoikeus, sopimusten laatiminen ja sopimusten tulkitseminen ovat arkipäivää. Laadimme yritysasiakkaidemme toimeksiannosta erilaisia sopimuksia ja arvioimme toisten tekemiä sopimusluonnoksia. Tavallista on, että toimistollemme tulevalla asiakkaalla on tulevan yhteistyökumppanin laatima sopimusluonnos, jonka käymme yhdessä läpi asiakkaamme kanssa ja varmistamme, että siinä on huomioitu myös asiakkaamme kannalta tärkeä asiat.

Asianajaja varmistaa, että sopimukseen sisällytetään kaikki oikeussuhteen kannalta olennaiset asiat

Asianajajan tehtävänä on varmistaa sopimusneuvotteluissa ja sopimuksen laatimisvaiheessa, että sopimusasiakirjaan sisällytetään kaikki oikeussuhteen kannalta merkitykselliset asiat. Hyvä sopimus on luonteeltaan johdonmukainen ja pelkistetty, kieleltään selkeä ja se määrittelee riittävän täsmällisesti sopijapuolen oikeudet ja velvollisuudet.

Toimistomme laatii ja konsultoi yrityksiä mm. seuraavissa sopimuksissa: osakassopimukset, salassapitosopimukset, johtajasopimukset, liikehuoneiston vuokrasopimukset, liiketoimintakaupan kauppakirjat/-sopimukset, rakennusalan eri sopimukset, työoikeudelliset sopimukset sekä monessa eri muussa sopimuksessa.

Mitkä sopimukset kuuluvat ydinosaamiseemme?

Toimistomme laatii ja konsultoi yrityksiä muun muassa seuraavissa sopimuksissa:

Osakassopimukset
Salassapitosopimukset
Johtajasopimukset
Liikehuoneiston vuokrasopimukset
Liiketoimintakaupan kauppakirjat/-sopimukset
Rakennusalan eri sopimukset
Työoikeudelliset sopimukset

Avustamme yrityksiä sopimusten laatimisessa ja tarjoamme konsultointia myös monissa muissa sopimusasioissa.

Mitä asiakkaamme sanovat meistä

Myin yritystoimintani ja käännyin asianajaja Rasmus Toivaseen. Hän auttoi minua kauppakirjan sekä muiden asioiden kanssa. Kauppa saatiin maaliin ja Toivasen ansiosta sain kauppakirjaan monta eri asiaa mukaan, jotka muuten olisi jäänyt kokonaan ilman huomioita. Suosittelen Toivasta liiketoimintakauppoihin liittyvissä asioissa.

Nelikymppinen nainen Helsingistä

Usein kysytyt kysymykset

Mitä sopimuksessa tulee huomioida?

Sopimuksessa on tärkeää huomioida muun muassa:

Sopimuksen osapuolet
Sopimuksen kohde
Sopimuksen ehdot
Sopimuksen voimassaolo

Lisäksi sopimuksessa voi olla tärkeää määritellä esimerkiksi hinnoittelu, maksuehdot, toimitusajat, vastuunjako sekä sopimusrikkomusten seuraamukset. Huolellisesti laadittu sopimus vähentää tulkinnan erimielisyyksiä yritysten sekä yritysten ja työntekijöiden välillä ja auttaa ennaltaehkäisemään sopimusriitoja.

Kuinka ennaltaehkäistä sopimusriitoja?

Paras tapa ennaltaehkäistä sopimusriita on laatia sopimukset huolellisesti ja yksityiskohtaisesti. Sopimuksen selkeät ehdot, vastuunjaon tarkka määrittely ja mahdollisten riskitilanteiden ennakointi vähentävät merkittävästi tulkinnan aiheuttamia erimielisyyksiä ja epäselvyyksiä myöhemmässä vaiheessa.

Jos sopimuksen kanssa kuitenkin ilmenee ongelmia, sopimusriitoihin erikoistuneen asiantuntijan, kuten asianajajan, apu jo varhaisessa vaiheessa voi olla ratkaisevaa oikeuden toteutumisen kannalta.

Milloin minun kannattaa kääntyä asianajajan puoleen sopimusasioissa?

Yrityksellä tulisi olla sekä yrityksen että sen omistajien ja työntekijöiden kannalta selkeät ja tarkoituksenmukaiset sopimukset. Asianajajan puoleen kannattaa kääntyä jo sopimusta laadittaessa, sopimuksen tulkintaongelmissa tai sopimusrikkomusten ilmetessä. Oikeudellinen apu on hyödyllistä myös silloin, kun olet epävarma sopimuksen ehdoista, omista oikeuksistasi tai velvollisuuksistasi. Oikea-aikainen neuvonta voi auttaa ehkäisemään tilanteiden kärjistymistä riidoiksi.

Tarvitsetko apua sopimusasioissa?

Sopimusasioissa kannattaa turvautua ammattilaiseen. Ensimmäinen yhteydenotto ja tilannekartoitus on maksuton. Ole yhteydessä jo tänään, niin kartoitamme avuntarpeenne.